Поможем подобрать лучшую ипотечную программу и сопроводим клиента на каждом этапе подписания, в т. ч. и в банке

17+

Что входит в услугу

01. Анализ вашей ситуации: кредитная история, возможности кредитования.

02. Подбор подходящих банков и разработка стратегии по одобрению.

03. Консультация по необходимым документам.

04. Подача и одобрение в банке.

Может быть бесплатно при покупке с нами, может быть платно. Сложные одобрения от 10 000 руб.

Кейсы, которые мы реализовали с нашими инвесторами

Стратегия на рост и аренду

Запрос: приобрести квартиру в Калининграде в ипотеку с ближайшим сроком сдачи. Также запрос на помощь в упаковке данной квартиры с помощью наших партнеров.

Смена стратегий и продажа

Запрос: покупали 3 объекта в Мурино на рост цены, а стратегия НЕ сработала. Что же нам делать? С таким запросом обратились клиенты в наш отдел вторичной недвижимости.

Одобрение сельской ипотеки

Запрос: Оксана нашла нас благодаря рекомендациям от других наших клиентов, которые купили 2 инвестиционные квартиры с нашей помощью: одну в Калининграде, другую в Краснодаре.

Как мы сэкономили клиенту 937 000 руб.

Запрос: пришел опытный инвестор, который уже исчерпал все лимиты на льготную ипотеку, но решил рассмотреть и другие доступные инструменты. Да-да, инвесторы никогда не перестают покупать при любой активности рынка.

Запрос от клиентов: приобрести квартиру в Калининграде в ипотеку с ближайшим сроком сдачи. Также запрос на помощь в упаковке данной квартиры с помощью наших партнеров.

Юлия начала покрывать свою ипотеку уже в первый сезон сдачи в аренду! Познакомьтесь с нашей клиенткой. В прошлом году она приобрела однокомнатную квартиру в Калининграде с ближайшим сроком сдачи. Упаковала квартиру и начала сдавать ее в аренду с помощью наших проверенных партнеров.

И вот по итогам июля, третьего месяца аренды, ее доход составил 33 000 руб., которые она полностью направила на погашение ипотеки. Таким образом, квартира начала покрывать свои расходы почти сразу!

Результат: объект был куплен за 4,7 млн руб., спустя год стоимость возросла до 5,3 млн руб., выгода — 600 000 руб. Это отличный прирост за вложенные деньги. Калининград остается доступным городом для входа с отличными инвестиционными возможностями!

Стратегия на рост и аренду

Запрос от клиентов: покупали 3 объекта в Мурино на рост цены, а стратегия не сработала. С таким запросом обратились клиенты в наш отдел вторичной недвижимости. Мы провели консультацию и поняли, что неверно был рассчитан рост в объектах. Решение: продать 3 квартиры.

3 мая — клиент обратился. 16 мая — продали однушку за 4 300 000 руб. 29 мая — нашли покупателей на 5-й и 6-й этажи. На двух сделках клиента не было, работали по доверенности.

Квартира на 5 этаже: продали за 4 500 000 руб.
Покупателя на 6 этаж нашли за месяц, а вот сделка затянулась, так как квартира была оформлена с помощью семейной ипотеки + мат.капитала.

Сложность 1: покупателя не одобряли в банках, а в которых одобряли — не подходили под нашу сделку (уступка по доверенности). В итоге сделку провели в Сбербанке.

Сложность 2: Росреестр допустил ошибку в выписке (не указали ипотеку), из-за чего продавцу не раскрывали аккредитив, а наш клиент не мог получить оплату. 2 дня активных звонков, и ошибка исправлена.

Результат: вот так, за 2 месяца мы успешно продали 3 квартиры, несмотря ни на какие трудности в процессе.

Смена стратегий и продажа

Запрос от клиентов: на инвестиционный объект и, возможно, в дальнейшем для собственного проживания. Рассмотрели объекты в Калининграде, Светлогорске и Краснодаре для стратегии посуточной аренды.

Оксана также нашла нас благодаря рекомендациям от других наших клиентов, которые купили 2 инвестиционные квартиры с нашей помощью: одну в Калининграде, другую в Краснодаре.

Наш брокер Мария сделала расчеты по всем городам и условиям ипотеки. В итоге остановились на ЖК бизнес-класса в Светлогорске, который расположился в 1 минуте от озера и 15 минутах от Балтийского моря. Клиентку привлекли условия сельской ипотеки: ставка 3% на весь срок и первый взнос 20%.

У такой ипотеки есть свои нюансы, но все же Оксана рискнула и сделала выбор в пользу данной программы. Она понимала, какую выгоду получает с такой смешной ставки, поэтому решилась на потребительский кредит, чтобы набрать сумму первого взноса.

Результат: платеж на студию на весь срок составил 26 400 руб./мес. Доход от сдачи посуточно будет полностью покрывать этот платеж и оставлять деньги на хотелки клиентки.

Одобрение сельской ипотеки

Запрос от клиентов: пришел опытный инвестор, который уже исчерпал все лимиты на льготную ипотеку, но решил рассмотреть и другие доступные инструменты. Он думал про посуточную аренду в Питере, но свободных денег было немного.

Брокер Света предложила ЖК в Курортном районе, который идеально подходил. На него действовала беспроцентная рассрочка, но обязательное условие — докупить кухню и мебельный сет.

Клиент не хотел переплачивать. Тут решили рассмотреть ипотеку под обычную ставку банка, и даже поймали акцию: рассрочка с мебелью — 6 838 000 руб., ипотека без мебели — 5 540 000 руб.

Результат: одобрение ипотеки затягивалось. К счастью, нашей управляющей Ксении удалось согласовать с застройщиком разрыв дат. На этом выгода не закончилась: мы приобрели сертификаты у застройщика. Сертификаты вышли на 450 000 руб., а преобразовались в 540 000 руб. Мы же сэкономили еще на страховке!

Наталья Ж.

Добрый день. Давно подписана на агентство. Думала обратиться к ребятам попозже с запросом, но увидела классную акцию от застройщика, которую они анонсировали, и сразу написала. Не прошло и пятнадцати минут, как со мной связался Михаил, и на следующий день квартира была забронирована. Ребята — огонь, со мной работали Михаил и Ксения. Спасибо им большое за проведение сделки. Не думала, что можно так быстро, и сидя на диване, купить квартиру. У меня прошло все без запинок. Благодарю ребят и жду дальнейшего сотрудничества!!!

Наталья Ж.

Добрый день. Давно подписана на агентство. Думала обратиться к ребятам попозже с запросом, но увидела классную акцию от застройщика, которую они анонсировали, и сразу написала. Не прошло и пятнадцати минут, как со мной связался Михаил, и на следующий день квартира была забронирована. Ребята — огонь, со мной работали Михаил и Ксения. Спасибо им большое за проведение сделки. Не думала, что можно так быстро, и сидя на диване, купить квартиру. У меня прошло все без запинок. Благодарю ребят и жду дальнейшего сотрудничества!!!

Сэкономили клиенту 937 000 руб.

Зачем инвестрировать в недвижимость?

“

Недвижимость не подвержена сильным колебаниям, это реальный осязаемый актив, это возможность получать пассивный доход и диверсифицировать свой капитал.

Как будет строиться работа

01

Анализ кредитной истории и рекомендации по ее корректировке

02

Объясним требования банков и, исходя из них, расскажем о ваших возможностях по кредитованию

03

Предоставим список документов, необходимых для одобрения

04

Дадим рекомендации по выходу на сделку

05

Корректно заполним за вас анкету для банков и подадим на одобрение

06

Поможем со страхованием для ипотеки

Заполните форму, наш специалист свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам

Оставьте свою заявку

Оставьте свою заявку

Будем рады помочь!

Попросили клиентов рассказать, как это — работать с нами

Ольга

Добрый день! Через агентство «Надо брать» проведена сделка по приобретению квартиры в Калининграде. Хочу выразить огромную благодарность Ксении Шмидт — нашему ипотечному брокеру и Анастасии — нашему куратору. Много было решено вопросов до сделки. Анастасия помогла выбрать объект, провела оценку локации, помогла с решением о возможности ипотеки с привлечением сына, и объяснила, что это нормально, сопровождала весь период сделки. От Ксении мы получали четкие инструкции, ссылки, она отвечала на все наши вопросы. Сделка прошла очень быстро. Связь с застройщиком и банками осуществляется четко. Все прошло замечательно!

Юлия О.

Давно следила за агентством, за их предложениями. Мечтала поучаствовать в каком-то из проектов. Как только у меня появилась возможность, сразу обратилась к девочкам. Все организовали, согласовали в кратчайший срок. Мне не верилось, что все происходит со мной, как оперативно и грамотно решаются все новые вводные, так сказать мои хотелки. Все сложилось! И теперь у меня сразу 2 квартиры: одна для жизни в Санкт-Петербурге, и другая доходная в Калининграде! С нетерпением жду сдачи объектов. Спасибо всем!

Елена П.

Вот и прошла очередная сделка по приобретению ипотечной квартиры. Нервно (кредитная история так себе), «в последний вагон», но благодаря слаженности и оперативности действий Ксении и Людмилы, мы счастливые обладатели квартиры в Калининграде в шикарном ЖК!!! И это уже 4 объект, который мы купили с агентством «Надо брать». Нелегко было начинать: удаленная покупка, электронные подписи, подтвердить одно, скачать другое…, но это так увлекает))). В голове четкий план действий в дальнейшем и забота о своей семье и пенсионном будущем! Спасибо, девушки дорогие!!!

Татьяна

Хочу оставить отзыв о чудесной Анне Сошневской и команде «Надо брать», это просто лучший опыт покупки недвижимости (он у меня не первый). Мы с Анной прорабатывали для меня несколько вариантов недвижимости и нашли очень выгодный вариант в Краснодаре, подходящий под все мои непростые запросы. Анна сопровождала каждый шаг сделки, поддерживала, подсказывала как быть. Все прошло бесшовно, менеджеры застройщика провели нас по сделке, и до сих пор, уже после завершения сделки, Анна на связи, если есть какие-то вопросы. Сделка прошла полностью удаленно, не пришлось никуда выезжать, только 2 раза сходить в банк для оформления ипотеки. Ждем теперь наши ключики).

89235862193@mail.ru

Долгое время смотрела в инсте и в телеге за агентством «Надо брать». Решилась им довериться, приобрести квартиру. Именно под мое финансовое положение и цели была подобрана инвестиционная квартира, которая находится в Калининграде. Сделка проходила четко, мне буквально все разжевывали и клали в рот (так как приобретаю квартиру в другом городе впервые). Было волнительно, даже страшно. Но спасибо огромное Ксении Шмидт, агенту Алексею Голобокову и ипотечному брокеру Юрию, которые за ручку меня вели всю сделку).

Алёна Жидкоблинова

Вместе со специалистами агентства приобрели объект в Калининграде по семейной ипотеке с мат.капиталом. Особая благодарность Роману и Ксении. Ребята отлично отработали, проконсультировали, подобрали объект под мою стратегию, дали рекомендации, помогли с одобрением ипотеки и организацией сделки, все время были на связи и сопровождали на всех этапах. Все очень оперативно и профессионально. Сделка прошла быстро и без проблем. С удовольствием обращусь снова и буду рекомендовать друзьям.