Подбор осуществляем бесплатно. Закрываем весь цикл, с нами можно купить, а затем передать недвижимость в управление. Для наших инвесторов мы также проводим мероприятия и создаем целое сообщество

Что входит в услугу

Консультация по цели покупки

Подбор инструментов покупки и выбор объекта недвижимости для жизни

Подбор инструментов покупки и выбор объекта недвижимости для инвестирования

Подбор инструментов покупки и выбора объекта недвижимости для сохранения денежных средств

Консультация и одобрение ипотеки

Сопровождение сделки на всех этапах

На этом мы не пропадаем, мы всегда на связи и готовы помочь с дальнейшими действиями: ремонтом, упаковкой, управлением или продажей

Кейсы, которые мы реализовали с нашими инвесторами

Стратегия на рост и аренду

Запрос: увеличить семейный капитал через как можно большее количество квартир в собственности. У Валерии и супруга двое детей, они хотят создать капитал на будущее себе и детям.

Подбор и покупка

Запрос: квартира в Санкт-Петербурге с террасой, с видом на воду или зелень летом. Также детский садик для ребенка. Готовая квартира или почти сданный дом, никогда до этого не жили в СПб, только приезжали в город.

Копилка + аренда

Ольга хотела инвестиционную квартиру с использованием мат.капитала. Цель — сохранение инвестиций + копилка, сдача в посуточную или долгосрочную аренду. Интересна траншевая ипотека, ремонт чистовой. Город СПБ. ПВ —1 300 000 руб., небольшие платежи.

Стратегия на рост

Запрос: инвестиционная квартира в Калининграде по семейной ставке. Инвестор занятой, хотелось бы максимально выгодную и удаленную сделку. Средства свои — 2 млн ПВ, на рост и посуточную аренду.

Стратегия на рост

Запрос: обратился постоянный клиент в октябре 2023 года с запросом на покупку инвестиционной квартиры в Москве, ЖК бизнес-класса, с хорошей локацией на рост цены, или, вероятно, под арендную стратегию, за наличные средства.

Запрос от клиентов: увеличить семейный капитал через как можно большее количество квартир в собственности. У Валерии и супруга двое детей. Они хотят создать капитал на будущее себе и детям.

Начали работать в январе 2024, в этот момент клиенты были в Казахстане. Рассматривали большое количество жилых комплексов с близким сроком сдачи, также готовое жилье, вторичное и первичное. Так как вариант требовался для жизни, то и подбор был сложнее инвестиционного объекта. Плюс удаленность от города давала свои плоды. Брокер Олег ездил в комплексы и снимал видео для клиентов.

Результат: в апреле 2024 купили ЖК «Притяжение», получили паркинг в подарок. Решили использовать возможность — семейную ипотеку. Стоимость объекта — 30 800 000 руб., квартира 99 кв. м, с террасой, на последнем этаже, всего 2 квартиры на этаже, терраса с видом на черную речку.

Стратегия на рост и аренду

Запрос от клиентов: хотела изначально квартиру в Санкт-Петербурге с первоначальным взносом и покупку за наличные в бюджете 25 млн руб., квартира с террасой, с видом на воду или зелень летом. Также детский садик для ребенка. Готовая квартира или почти сданный дом, никогда до этого не жили в СПб, только приезжали в город.

Мы предложили использовать все программы, которые доступны для приобретения, чтобы приобрести в ипотеку как можно большее количество квартир: семейную ипотеку — количество ипотек без ограничений, мат. капитал на первый взнос, льготные программы и ставки от застройщиков: ипотека без ПВ, кешбэки от застройщиков.

В итоге в апреле 2023 года приобрели одновременно три квартиры: одну в СПб с мат. капиталом, две в Краснодаре без первого взноса. Квартиры в Краснодаре уже сдались: одна квартира готовится к упаковке, а вторая уже сдается — 2875 руб. в сутки.

Результат: объекты 1 и 2, Краснодар. Стоимость — 4 763 325 руб. и 5 654 800 руб. Первонач. взнос — 0 руб. Ставка — 4,5%. Платежи — 24 000 руб. и 28 000 руб. Объект 3. Стоимость — 6 568 058 руб. ПВ — 1 332 800 руб. Ставка — 6%. Платеж — 31 000 руб. Стоимость в июне 2023 — 7 745 600 руб. Объект 4. Стоимость — 14 681 367 руб. ПВ — 2 950 955 руб. Ставка —6%, платеж — 31 000 руб. Стоимость в июне 2023 — 15 454 071 руб.

Подбор и покупка

Запрос от клиентов: Ольга хотела инвестиционную квартиру с использованием мат.капитала. Цель — сохранение инвестиций + копилка, сдача в посуточную или долгосрочную аренду.

Возражения: недоверие к взятию первой ипотеки. Решена путем переговоров по Zoom. Изначально хотели ближайшие сроки сдачи, но под ПВ готовое к сдаче не подходило. Перед бронью были сомнения о выгодности снятия с накопительного счета средств.
Путем расчетов и наглядного примера выгодности потери % по вкладу в счет более выгодных вложений и пониженной ставки по ипотеке, была доказана выгодность переноса средств со счета в более выгодную недвижимость.

С первоначальным взносом 1,3 млн руб. и траншевой ипотеке максимально привлекательным оказался Univer City.

Результат: приобрели 1 квартиру 40 кв.м. Цена — 6,3 млн руб., платежи — первые полтора года 7 500 руб. с ремонтом. Квартира точно будет приносить хороший доход, сдаваться, а также может пригодиться для переезда. Клиент доволен и платежами, и расположением. Оформили ипотеку и записались на сделку за 4 дня, через 5 суток прошла сделка, на следующий день траншевая ипотека изменилась и стала не 7 500 руб., а 12 000 руб. в месяц.

Наталья Ж.

Добрый день. Давно подписана на агентство. Думала обратиться к ребятам попозже с запросом, но увидела классную акцию от застройщика, которую они анонсировали, и сразу написала. Не прошло и пятнадцати минут, как со мной связался Михаил, и на следующий день квартира была забронирована. Ребята — огонь, со мной работали Михаил и Ксения. Спасибо им большое за проведение сделки. Не думала, что можно так быстро, и сидя на диване, купить квартиру. У меня прошло все без запинок. Благодарю ребят и жду дальнейшего сотрудничества!!!

Копилка + аренда

Запрос от клиентов: инвестиционная квартира в Калининграде по семейной ставке. Инвестор занятой, хотелось бы максимально выгодную и удаленную сделку. Средства свои — 2 млн ПВ, на рост и посуточную аренду. Обратился после видео Виктории и Екатерины про новый ЖК. Цен еще не было, планировки появлялись постепенно.

Запрос пришел в 16:20, с клиентом связались в 16:33. Еще не было цен на квартиры от застройщика, они появились через 2 часа. Понимая, что инвестиции — это быстро исчезающие предложения, было принято решение созвониться. Выбрали лучшее предложение по планировке за самую привлекательную цену — 6,5 млн руб.

Забронировали и утром следующего дня начали оформлять документы. Одобрялись по Дом. РФ 2,9%, но банк одобрения не дал. За это время квартира выросла на +400 тыс. руб. (за 5 дней). Переоформили по ВТБ с ПВ 20,1%, и на момент получения документов из Росреестра, квартира подорожала на 1,3 млн руб. (за 2 недели).

Результат: через месяц после первого знакомства и звонка у клиента появилась инвестиционная квартира, в собственности уже 2 недели, прирост — 1,5 млн руб., клиент счастлив. Сделка проводилась удаленно. Квартир с таким видом и по такой цене не осталось на следующий день после брони.

Наталья Ж.

Добрый день. Давно подписана на агентство. Думала обратиться к ребятам попозже с запросом, но увидела классную акцию от застройщика, которую они анонсировали, и сразу написала. Не прошло и пятнадцати минут, как со мной связался Михаил, и на следующий день квартира была забронирована. Ребята — огонь, со мной работали Михаил и Ксения. Спасибо им большое за проведение сделки. Не думала, что можно так быстро, и сидя на диване, купить квартиру. У меня прошло все без запинок. Благодарю ребят и жду дальнейшего сотрудничества!!!

Наталья Ж.

Добрый день. Давно подписана на агентство. Думала обратиться к ребятам попозже с запросом, но увидела классную акцию от застройщика, которую они анонсировали, и сразу написала. Не прошло и пятнадцати минут, как со мной связался Михаил, и на следующий день квартира была забронирована. Ребята — огонь, со мной работали Михаил и Ксения. Спасибо им большое за проведение сделки. Не думала, что можно так быстро, и сидя на диване, купить квартиру. У меня прошло все без запинок. Благодарю ребят и жду дальнейшего сотрудничества!!!

Стратегия на рост

Запрос от клиентов: обратился постоянный клиент в октябре 2023 года с запросом на покупку инвестиционной квартиры в Москве, ЖК бизнес-класса, с хорошей локацией на рост цены, или, вероятно, под арендную стратегию, за наличные средства. Бюджет — 15 млн руб., сделка удаленная, так как инвестор живет в Чите и в ближайшее время возможности приехать нет.

Промониторили рынок, посмотрели выгодные и интересные предложения на тот момент, привлекательные локации и интересные решения и предложения от застройщиков.

Результат: было принято решение приобретать квартиру от одного из ведущих застройщиков Москвы. В ЖК было все привлекательно: локация, инфраструктура, благоустройство, архитектура, устраивало в целом все. Купили квартиру на 38 этаже из 52, площадь — 39,73 кв. м, ключи в июне 2024 года. Стоимость: 15 254  691 руб. Квартира очень хорошо приросла в цене, в июне 2024 года в этом ЖК стоимость такой квартиры — 18,3 млн руб. На данный момент Ирина уже приняла квартиру и получила ключи, находится в восторге от ЖК, и нареканий нет, сейчас дизайнер делает проект и будет ремонт, в планах продажа квартиры и разложить деньги с продажи на следующие инвестиционные объекты недвижимости.

Наталья Ж.

Добрый день. Давно подписана на агентство. Думала обратиться к ребятам попозже с запросом, но увидела классную акцию от застройщика, которую они анонсировали, и сразу написала. Не прошло и пятнадцати минут, как со мной связался Михаил, и на следующий день квартира была забронирована. Ребята — огонь, со мной работали Михаил и Ксения. Спасибо им большое за проведение сделки. Не думала, что можно так быстро, и сидя на диване, купить квартиру. У меня прошло все без запинок. Благодарю ребят и жду дальнейшего сотрудничества!!!

Наталья Ж.

Добрый день. Давно подписана на агентство. Думала обратиться к ребятам попозже с запросом, но увидела классную акцию от застройщика, которую они анонсировали, и сразу написала. Не прошло и пятнадцати минут, как со мной связался Михаил, и на следующий день квартира была забронирована. Ребята — огонь, со мной работали Михаил и Ксения. Спасибо им большое за проведение сделки. Не думала, что можно так быстро, и сидя на диване, купить квартиру. У меня прошло все без запинок. Благодарю ребят и жду дальнейшего сотрудничества!!!

Стратегия на рост

Нам важно, чтобы недвижимость стала не только местом проживания,

“

но и капиталом, на который вы всегда сможете положиться.

Как будет строиться работа

01

Первичная консультация, где узнаем ваши пожелания

02

Определим и рассчитаем стратегии покупки

03

Подберем объект и организуем просмотры и/или встречи с застройщиком

04

Согласуем выгодные условия покупки и поможем в бронировании квартиры

05

Поможем в подаче на ипотеку

06

Согласуем и подготовим все документы между участниками

07

Поможем в проведении сделки (в том числе удаленной)

08

Отправим вам всю информацию по дальнейшим действиям с недвижимостью

Подбор новостроек — бесплатно. Заполните форму, наш специалист свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам

Оставьте свою заявку

Оставьте свою заявку

Будем рады помочь!

Попросили клиентов рассказать, как это — работать с нами

Татьяна Никитина

Живу в Рязани, купила квартиру в Калининграде:), сначала подписалась на телеграмм-канал Виктории Соболевой, там увидела интересные варианты покупки квартиры. Очень быстро со мной связались специалисты агентства. Анна помогла подобрать не только квартиру, но и город, рассказав подробно, какие плюсы меня ожидают (пока жду:)). За неделю я приняла решение о покупке, и за 3 ДНЯ мы оформили сделку, удаленно. Даже сейчас кажется это нереальным, но это так! Консультация — на 100 баллов, сопровождение на 100 и поддержка на высшем уровне. Все круто, здорово. Именно такой сервис хочется иметь везде в 21 веке)!

Наталья Андреева

Отличное агентство! Очень благодарна Марии Колобовой и Ксении Шмидт! На каждом этапе все объясняют. Работа проведена быстро и компетентно. Для меня это первый опыт и очень надеюсь, что не последний! Спасибо вам большое, девчата! Удачи и процветания!

Lucy

Хочу выразить благодарность всему агентству «Надо брать», его основателям. А также Ксении и Екатерине за помощь и консультирование. И отдельно хочу поблагодарить Алексея за индивидуальную работу со мной, в первую встречу мы общались 4 часа! И Алексей никуда не торопился, объяснял несколько раз, если было что-то не ясно, благодарю за терпение, деликатность, эмпатию и в первую очередь за профессионализм, был подобран объект, в первую встречу он был забронирован, сделка прошла успешно. Поэтому с уверенностью могу рекомендовать Алексея как грамотного эксперта. Желаю процветания!

el.zetterstrom

Работала с Людмилой и Ксенией. Безумно благодарна им! Благодаря Людмиле быстро подобрали нереально крутой ЖК для инвестиционной квартиры под мой запрос, она объяснила все детали и тонкости, бережно вела меня к сделке. А далее благодаря Ксении и Марии довольно быстро провели сделку, и вот я уже в ожидании своей первой инвестиционной квартиры в моем любимом г. Санкт-Петербурге. Уверена, что и дальше продолжу взаимодействие с данным агентством). Ах да, вся сделка прошла дистанционно, что безумно удобно. Спасибо! Вы — настоящие профессионалы!

Алена Л.

Благодарю всю команду, Ксению, Олега! Они помогли мне выбрать объект под мою стратегию и приобрести на очень выгодных условиях. На всех этапах дистанционной покупки меня сопровождала и поддерживала эта классная команда! Сделка прошла быстро, четко, на драйве! Большое спасибо, я очень рада, что нашла вас!!! Буду рекомендовать всем своим знакомым и сама, уверена, буду обращаться еще не раз! Успехов вам!!!

Наталья Ж.

Добрый день. Давно подписана на агентство. Думала обратиться к ребятам попозже с запросом, но увидела классную акцию от застройщика, которую они анонсировали, и сразу написала. Не прошло и пятнадцати минут, как со мной связался Михаил, и на следующий день квартира была забронирована. Ребята — огонь, со мной работали Михаил и Ксения. Спасибо им большое за проведение сделки. Не думала, что можно так быстро, и сидя на диване, купить квартиру. У меня прошло все без запинок. Благодарю ребят и жду дальнейшего сотрудничества!!!

DIPLOM1719 BHSD

Работала с Анной Сошневской. Анна оказалась профессионалом своего дела, порекомендовала к покупке варианты, подходящие мне. Сделка прошла быстро и легко. Даже оглянуться не успела, как преобрела квартиру. На всех этапах покупки получала поддержку и консультации от Анны.